Корзина
2 отзыва
+79067407111
Составление договоров в ППФ (простой письменной форме) в г. Подольске и Подольском районе
Контакты
Недвижимость СКИВ Подольск
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7906740-71-11
+7967023-60-50
+7903712-15-01
+7496768-05-99тел/факс
Копылов Игорь Васильевич
РоссияМосковская областьПодольскул. Б. Серпуховская, д. 50
Карта

Составление договоров в ППФ (простой письменной форме) в г. Подольске и Подольском районе

Составление договоров в ППФ (простой письменной форме) в г. Подольске и Подольском районе

Именно свобода договора, о которой говорит п.1 ст.421 Гражданского Кодекса РФ, является одним из основных начал гражданского законодательства. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, однако любой договор должен соответствовать обязательным для сторон договора правилам, установленным законом или иным правовым актам, действующим на момент заключения такого договора.
Для того, чтобы договор был признан заключенным, во первых, необходимо достижение сторонами соглашения по всем пунктам договора, во вторых — в соответствии со ст. 434 Гражданского Кодекса РФ необходимо соблюдение формы документов. Так, для сделок с недвижимостью требуется не просто письменная форма договора, а составление одного документа, подписанного сторонами.
В договоре должны быть отражены все существенные условия, устанавливаемые действующим законодательством для данного вида договора. Неправильно составленный договор может обернуться проблемами в будущем — от неполного исполнения обязательств по договору до признания его недействительным.
Именно из-за сложности, возникающей при составлении договоров, граждане в своем большинстве обращаются к услугам нотариуса. В настоящее время Российским законодательством установлено обязательное нотариальное удостоверение для следующих видов сделок: договор ренты или пожизненного содержания с иждивением; договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке; брачный договор и некоторых других сделок.
Также посетить нотариуса придется при вступлении в наследство, так как только нотариусом может быть выдано свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию). Однако, Федеральный закон от 21.07.97 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступивший в силу 31 января 1998 года, предоставляет гражданам и организациям возможность выбора: оформить сделку с недвижимостью у нотариуса или в предусмотренной ст. 161 ГК РФ — простой письменной (без нотариального удостоверения) форме.
Именно простая письменная форма является на сегодняшний день самой распространенной при составлении договоров купли-продажи, мены, дарения.
Независимо от выбранной Вами формы договора ( нотариальная или простая письменная), завершающим этапом приобретения и оформление прав на недвижимость будет Государственная регистрация Вашего права собственности на эту недвижимость. В некоторых, установленных законом случаях потребуется регистрация не только права, но и сделки.